自央行9·30限贷放松政策发布后，上海10月新建商品住宅成交面积达109.1万平方米，环比大涨42.4%，一举成为年内月度成交新高。而随着11月住房公积金新政、上海普通住房最新标准以及央行降息等一系列利好政策的出台，再次为房地产市场带来了一场“及时雨”。
据中原地产数据显示，11月新建商品住宅成交面积再次达到104万平方米，成为年内次高点，12月的成交数据也正节节攀高。据了解，随着今年“新政组合拳”的利好不断释放，刺激着高端住宅市场的需求，今年新开盘的几个高端楼盘都取得了不俗的销售业绩。以位于唐镇板块的金大元·御珑宫廷为例，从今年5月大平层开盘售罄到11月的别墅大卖，金大元·御珑宫廷第一期获准的可销售套数为113套，半年内完成销售约80套，去化率超过七成。
唐镇成新一代豪宅社区 御珑宫廷去化率高
位于浦东正中心的唐镇，随着金大元、绿城、仁恒、保利等品牌房企的不断加入，唐镇正在触发上海豪宅版图的悄然生变。借势上海自贸区与迪士尼板块的双核引擎，以及坐享三环一轴及轨交的优质交通资源，唐镇正在演变为上海新一代的豪宅社区。
除了地理优势，一系列的优质配套再次助力唐镇板块的崛起。据悉，未来3年内，唐镇周边的密集配套规划将付诸实践，23万平方米的唐镇地铁上盖商业体以及8万平方米的露德市民广场会陆续启动建设，无缝对接国际化生活空间。
唐镇豪宅板块的悄然崛起，驱动着一大批高端置业者慕名前来。曾经打造出久负盛名的香梅花园的金大元集团，再次在唐镇板块打造旗下高端代表作“御珑宫廷”，该项目一经推出就得到业内外及塔尖客户的高度认可，并取得完美的销售业绩。今年5月，御珑宫廷法式精装大平层正式推出，开盘当日三小时内售罄;8月，御珑宫廷再次加推25席法式精装大平层，当天劲销过亿，认购过半;11月，金大元·御珑宫廷的双珑、联珑、嘉珑别墅盛大公开，当日取得1.9亿的好成绩，双拼别墅迅速销售一空。
各户型人性化设计 追求极致居住体验
对每一个细节始终专注用心，对每一个产品都追求极致，是金大元集团多年来开发高端房产的态度。2014年度金大元·御珑宫廷的热销，得益于金大元对产品的专注用心以及对居住体验的极致追求。
据了解，金大元·御珑宫廷上半年的法式精装大平层，采用三梯两户设计，业主出电梯门便能享受到进入专属私家领域的入户体验，而其创新的南北入户及地下车库入户三个精装豪华大堂，更是给予业主最尊崇的入户体验。
而备受塔尖客户推崇，开盘便售罄的双拼别墅，其6.9米挑高会客厅，加上全景通明落地窗，营造出“独栋级”的建筑空间，淋漓尽致的展现出豪门家族的恢弘气度;再加以大尺度的私家泳池尊崇配置，金大元·御珑宫廷为予业主们提供了最惬意舒适的生活方式。
随着城市化进程的加快和生活方式的改变，每一个都市人心中总有一个院落梦想。为满足业主对庭院生活的向往，金大元·御珑宫廷在双拼及联排别墅的两端户型设计中，配备了270度景观庭院，业主可在自家庭院内移步换景，欣赏御珑宫廷内纯正的法式园林风景，享受远离都市的诗意生活。而且，联排别墅拥有的7.2米超大客厅面宽，通过创新的空间格局，使客厅的空间感更为通透、宽敞。
对产品近乎苛刻的态度以及细节的精益求精，这是御珑宫廷能在今年高端住宅市场获得良好口碑及销售成绩的重要原因之一。
