近年来随着城市化、工业化步伐的加快，中国房地产业发展迅猛。由于野蛮生长，其负面影响不断蔓延，不仅扭曲了经济结构，也成为经济社会的一大隐患。这当中最引人关注的就是市场发育不良，房地产泡沫化程度较高。按照世界银行的标准，发达国家的房价收入比一般在1.8-5.5倍之间，发展中国家合理的房价收入比在3-6倍之间。我国目前全国房价收入比已超过15倍，上海、北京、深圳、广州等地的房价收入比则超过50倍以上，房地产泡沫已成为事关我国国民经济全局的系统性风险，这一点已得到普遍认同。
如此严重的泡沫，加大了投资的风险系数。中国房企很明智的转移了投资目标，一跃成为海外房产投资的主力军，特别是投资英国伦敦商业地产的中国房企空前活跃。据统计，从2011年到2013年的三年中，中国企业在英国房产的投资总额增长了15倍，跃居成为世界上第三大的英国商业房产投资国家。从2013年5月到2014年3月，在短短不到一年的时间里，包括中投公司、万达集团、绿地集团、郑家纯财团等在内的中资公司大举投资英国伦敦房地产市场，总资产规模将超过90亿英镑，所收购或待建项目包括伦敦多个地标。用不了不久，伦敦的天际线将有很大一部分被中资楼宇占据。
不仅仅是中国房企大力投资英国房地产。很多投资移民也把目标锁定在英国。专业移民解决方案咨询顾问机构金诺华指出，对于投资移民来说，选择综合素质高的城市和规划财富很重要。这个综合素质主要考虑当地的房价涨幅空间、教育、医疗和人口规模等。以英国伦敦为例，虽然4月份的房价涨幅已经高达18.7%，为全国之首。但伦敦人口约为840万(2013年人口普查)，人口密度为5354/平方公里。伦敦是英国学生数量最多的城市，拥有数量众多的大学、学院、学校及学术研究机构。伦敦大学是英国及欧洲规模最大的大学，拥有125,000名学生。此外，伦敦和纽约一直是世界上最重要的两大金融中心城市，同时伦敦也一直稳居欧洲最大的金融中心城市地位。根据以上信息综合计算，伦敦的房地产还是有不少的升值潜力。并且，同样300万人民币的房子在北京月租金可能只有3千元，而在伦敦的租金却相当于1万5千元人民币。
选定城市，随后要做的就是规划财富。来自金诺华的客户曾分享过他的经历。他把全部资产的一半用于自己生活，零风险。这部分钱包括买房、买人寿保险、6个月的生活预备金和定期存款。而另一半是要生成收益的投资款，他在伦敦的一家银行选择了分红型基金产品，每个月有1000英镑分红。剩余的资产，他在伦敦当地买了第二套房出租，每个月可以净收益1500英镑。相当于他在什么都不做的情况下，一个月至少就有2500英镑收入(约合25000人民币)。这个收入足以养活他们一家三口(他一家三口一个月的生活费1200，地税、保险、手机、上网等固定花费1000)。
最后金诺华指出，从中国房企大规模向英国发展，不难想到英国的房地产已成为市场的新宠。而根据近年英国房地产业的发展也可以看出，英国的房地产业有着不错的投放潜力。也因为如此，投资移民选择英国，不仅有保障，收益还会更大。
